No. NIVA no es un crédito. No generas deuda. No hay mensualidades.
Nosotros invertimos en tu propiedad como socios, a cambio de una participación en la plusvalía futura.

No. Tu casa sigue siendo tuya y mantenienes la posesión.
Con NIVA solo recibes liquidez hoy sin poner en riesgo tu patrimonio ni tu legado familiar.

NIVA HEI (Home Equity Investment)

Para propietarios que necesitan liquidez hoy sin endeudarse.

• Recibes 10%–40% del valor de tu casa en efectivo.

• No pagas mensualidades.

• Cuando vendas o liquides, NIVA recupera su inversión y participa solo en la plusvalía generada.

NIVA Senior

Para personas mayores de 65 años que necesitan ingresos mensuales sin vender su casa.

• Convertimos hasta 70% del valor de la propiedad en pagos mensuales durante 7–10 años.

• Creas un fondo de longevidad y al final tú o tus herederos reciben el 20% de la plusvalía generada.

• Vives en tu casa toda la vida, con dignidad y seguridad.

No. NIVA no embarga, no ejecuta, no te quita tu casa.

En México, las viviendas aumentan en promedio 8%–10% de plusvalía anual, y en ciudades como Monterrey, Querétaro o CDMX puede ser incluso mayor.

• Ser propietario del inmueble

• Tener al menos 30% del valor ya pagado

• Que la propiedad esté ubicada en ciudades donde NIVA tiene presencia (zonas urbanas de alta demanda)

Sí aplican:

• Casas y departamentos en zonas urbanas de alta demanda

No aplican:

• Propiedades agrarias (ejidos)

• Predios en áreas naturales protegidas

• Terrenos sin régimen urbano para venta

Entre 10% y 40% del valor actual de tu propiedad (NIVA HEI).
Para adultos mayores (+65), hasta 70% en pagos mensuales (NIVA Senior). En ambos planes recibes además una parte de la plusvalía futura.

Tú decides.
En cualquier momento puedes recomprar la participación de NIVA, sin penalización.

El proceso suele tomar entre 30 y 60 días dependiendo de la ciudad y del notario.